Commerce à vendre
425000€
192 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial
INVESTISSEURS - RENDEMENT – EXPLOITANTS
En bordure stratégiquement des Papeteries de Genval, profitant d’une visibilité idéale, un local commercial rénové de +/-192 m² dans une copropriété longeant une rue à fort passage.
Composé comme suit : grande salle en L de 120m² - espace bar - cuisine équipée (~18m²) – réserve - bureau (~14m²) - deux wc. Grande vitrine et visibilité sur cet axe très passant. Zone à gros potentiel de chalandise (57.000 pers. à moins de 10 minutes). Vaste parking proche et gratuit. Dernier loyer mensuel de 2.903€/mois hors charges, le local est libre depuis le 15 novembre. Accès PMR – compteurs eau/électricité/gaz séparés.
Le local précédemment affecté en Horeca peut être vendu avec un vaste matériel.
Pour toutes questions/visite, n'hésitez pas à contacter le 0497/183.385.
Agent Immobilier s'abstenir svp - IPI 515 406
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 120 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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