Aperçu
Description
Hall polyvalent avec une habitation à Libramont
ERA B-LUX vous présente un hall polyvalent avec un appartement duplex 3 chambres attenant.
Ce bien est une opportunité unique idéalement situé dans une zone d’activité à Libramont.
Le bâtiment est composé comme suit :
Partie commerciale / bureau : showroom sur deux niveaux, atelier / bureau, local technique et deux grands garages. Espace parking disponible à l’avant du bâtiment.
Duplex : hall d’entrée, WC indépendant, séjour, cuisine super équipée, chambre avec salle de bain et buanderie. A l’étage, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et un bureau.
En extérieur, profitez d’une magnifiqueterrasse avec une piscine extérieure chauffée et d’un jardin.
Technique :
Chauffage sol gaz de ville. Châssis ALU double vitrage. Citerne d’eau de pluie de 10 000L. Ventilation double flux. 35 panneaux photovoltaïques.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 2020 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 66 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1142 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241224007377 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10538 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 600000 € |
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Prix au m² | 1500 m² |
Revenu cadastral | 2602 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001A2nxIAC |