Commerce à vendre

369000€ Ancien prix 395 000 €

217 mètres carrés

Immoweb code : 11283708
Immoweb code : 11283708
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Aperçu

1 salle de bains
217 mètres carrés habitables
99 mètres carrés de terrain
3.727,00 € m²

Description

Maison de commerce sur le Grand Marché de Poperinge.

Sur la Grote Markt de Poperinge, avec une excellente visibilité, cette propriété intéressante est à vendre ! Cette propriété commerciale avec espace de vie au-dessus a 2 adresses (Garenstraat 10 - Grote Markt 11) et une entrée séparée, ce qui rend très facile la création de 2 unités séparées (propriété commerciale et appartement). Un grand avantage est la présence d'un ascenseur ! Cet immeuble a toujours été bien entretenu et des matériaux de qualité et coûteux ont toujours été utilisés. L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous avez un espace commercial avec des armoires sur mesure et des bureaux assortis partout, un hall d'entrée à l'arrière, un couloir avec des toilettes, une buanderie/vestiaire. Au 1er étage se trouve l'appartement lumineux avec le salon, la salle à manger et la cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et four combiné). Depuis le salon, vous avez une vue sur la terrasse ensoleillée du toit. Au 2ème étage se trouve le hall de nuit avec 2 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes. Au 3ème étage se trouve un grenier isolé. Le grenier est accessible par une trappe. L'ascenseur dessert les étages 1 et 2 et est encore en bon état. L'ensemble de l'appartement est équipé de nombreux placards, de fenêtres en bois à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel. La zone commerciale est chauffée par air conditionné (refroidissement et chauffage).
Il y a également une cave s…

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 217 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface du showroom 2 mètres carrés
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 99 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 265 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240328-0003189532-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 369000 €
Prix au m² 3727 m²
Revenu cadastral 1387 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Ieperstraat 35
8970 - Poperinge
Site internet http://www.immofrancois.be

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