Commerce à vendre

774000€

174 mètres carrés

Immoweb code : 20368886
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Aperçu

174 mètres carrés habitables
1680 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Espace commercial et appartement à Opwijk : combinez vie et

Ce bâtiment polyvalent à Opwijk offre une combinaison unique d'un espace commercial spacieux et d'un confortable appartement de 3 chambres. La solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'une combinaison de vie et de travail, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable.

Visite virtuelle : Découvrez le bâtiment de l'intérieur et de l'extérieur via notre visite virtuelle approfondie : https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
https://youtu.be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw

Espace commercial :
Disposition flexible : L'espace commercial spacieux offre de nombreuses possibilités de stockage, de production ou de showroom.
Emplacement central : Situé sur la route menant à Vilvorde, avec une excellente visibilité.
Entrée séparée : L'entrée arrière séparée offre intimité et commodité.

Appartement :
Prêt à emménager : L'appartement est entièrement fini et prêt à emménager.
Grand salon : Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se détendre.
3 chambres : Idéal pour les familles ou comme logement d'invités.
Grenier spacieux : Offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en espace de loisirs.

Atouts supplémentaires :
Chambres froides et équipements (non inclus dans le prix demandé) : Idéal pour les entreprises du secteur alimentaire.
Jardin spacieux : Le jardin arrière offre une oasis de calme.

Sensibilité aux inondations : Non (score P = A, score G = A)
Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv

Intéressé ?
N'hésitez pas à nous contacter p

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 10
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 174 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Bureau Oui
Réception Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1680 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 299 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240115-0003062131-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 229 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 774000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mondo Vastgoed (515679)

Mondo Vastgoed (IPI 515679)

Adresse Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel
Référence externe 0242TKCC

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