Aperçu
Description
Surfaces commerciales bien situées à 2 pas de la Grand-Place
Belle surface commerciale en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 unités dont une est louée. Les deux autres sont libres d'occupation.
Le bien est donc divisé comme suit :
-Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des kinés à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras.
-Un rez de chaussée de ±90m² comprenant une kitchenette, une toilette et une douche.
-Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave.
Chaque local bénéficie d’une belle vitrine et d’un chauffage électrique à accumulation. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031.
Description de la propriété
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Quartier Centre |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 462 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 4181 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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Référence externe | W-02EWGM |