Commerce à vendre

200000€

148 mètres carrés

Immoweb code : 20241856
Immoweb code : 20241856
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Aperçu

148 mètres carrés habitables
191 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Emplacement stratégique + rendement potentiel attractif !

Trevi Logis vous propose cette surface commerciale de +/- 220 m² bruts, située en plein centre de Nivelles, à deux pas du centre et de la gare. Celle-ci se compose comme suit : grand espace commercial de +/- 88 m² comprenant un bar, une mezzanine de +/- 15 m², hall avec lave-mains et ses deux toilettes séparées, cuisine de +/- 18 m², 2 réserves de +/- 15 m² et 6 m², terrasse de +/- 20 m² exposée nord-ouest, et pour compléter cela, un ensemble de caves de +/- 72 m² pouvant servir d'espace de stockage. Opportunité à saisir en tant qu'occupant ou investisseur : emplacement stratégique avec énormément de passage, offrant une visibilité maximale et un rendement potentiel de +/- 6,15 % (anciennement loué 1 500 €/mois). PEB : non éligible. Vente à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 067/21.00.00.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Centre
Année de construction 1874
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 9 m
Type d’environnement Rue commerçante
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 148 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Surface de la cave 72 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 191 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 200000 €
Revenu cadastral 2564 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Trevi LOGIS (503735)

Trevi LOGIS (IPI 503735)

Adresse Chaussée de Mons 14
1400 - Nivelles
Site internet http://www.trevilogis.be
Référence externe 182024 - 111114777

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