Commerce à vendre

Nam Property vous présente cette superbe opportunité !

⚠️ À saisir : Vente d’un fonds de commerce exceptionnel !

Nam Property est ravie de vous présenter cette opportunité unique en plein cœur de la rue des Brasseurs, un quartier animé et prisé, à proximité immédiate du téléphérique, et de la place Maurice Servais.

Grâce à la présence du marché au bord de l’eau, cette rue s’impose comme l’axe central reliant le centre-ville au nombreux visiteurs le samedi après-midi.
Cet établissement, bénéficiant d’un emplacement de premier choix, actuellement "Liquorette By Alfonse".

Caractéristiques principales :
Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 32 couverts.
Une cuisine fonctionnelle avec un bar intégré, prêt à l’emploi.
Un espace sanitaire comprenant un WC.
Deux grandes caves, idéales pour le stockage.
Une cour intérieure rénovée et exploitable, parfaite pour aménager un coin cosy ou un espace de rangement.
Deux larges terrasses baignées de soleil toute la journée et jusqu’à tard les soirs d’été. (45 couverts).

Loyer actuel hors charges : 850€/mois. Compteurs eau/gaz/électricité individuels.
Rénovations et équipements récents :
Une devanture en bois, parfaitement en harmonie avec le style du quartier.
Une chape coulée sur toute la surface pour un sol impeccable.
Des raccordements entièrement neufs et individuels, vous offrant une autonomie totale.
Une nouvelle chaudière et un système de chauffage central performant.
Des céramiques italiennes recyclées au sol, alliant élégance et durabilité.