Aperçu
Description
Surface commerciale
INVESTISSEURS BIENVENUS
Surface commerciale à vendre, située au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre de MONS.
Elle se compose : un hall d'accueil avec bureau, vestiaires, douche, 2 wc séparés, réserve, pièce pour les costumes, 3 grandes salles de danse (135m², 108m² et 75m²). Le bien possède également un jardin et une cave. Pas de parking actuellement mais possibilité d'en créer un grâce à l'accès qui se trouve à l'arrière du bâtiment via le jardin.
La surface est actuellement louée 2000€/mois par une école de danse sérieuse et reconnue dans la région montoise. Un bail commercial de 9 ans est en cours et se termine en septembre 2031. Les loyers sont donc assurés pendant minimum 7 ans. C'est le rez-de-chaussée du bâtiment qui est à vendre, L' ECOLE DE DANSE N'EST PAS A VENDRE.
La copropriété est gérée par les différents propriétaires de l'immeuble, il n'y pas de syndic ni de charges communes. Le revenu cadastral est de 2835€.
Equipements techniques : chauffage central au gaz + chauffage par soufflerie dans les salles, rapport d'électricité en cours de réalisation (fin février), compteur bi-horaire, système d'alarme.
Faire offre à partir de 390.000€.
Infos et visites : Sara Jockin - 0470/28.96.83 ou [email protected]
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 454 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 865 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
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Prix au m² | 451 m² |
Revenu cadastral | 2835 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Mons (IPI 503962)
Adresse |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 6277869 |