Commerce à vendre
595000€
345 mètres carrés
Aperçu
Description
WONING
Travailler à partir d'une base idéale à Anvers Nord ? Découvrez rapidement ce bureau, showroom ou cabinet à aire ouverte avec son propre parking et de nombreuses possibilités.
Il est situé sur l'un des principaux axes commerciaux d'Anvers-Nord, entre le centre de Merksem et le Brug van den Azijn. Directement sur le canal Albert et le quartier industriel de Klein et Groot Dok Merksem. Supermarchés, écoles, magasins et restaurants sont accessibles à pied. Proche du parc Bouckenborgh et pourtant très accessible à Bredabaan et à d'autres routes d'accès importantes. Transport public et transport partiel devant la porte.
- Emplacement commercial et accessible
- Grand espace public
- Locaux très spacieux et lumineux
- Garage intérieur avec 20 places de parking
Le bureau paysager ouvert ou la salle d'exposition de 345 m² est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les immenses fenêtres apportent une lumière brillante. Il est également équipé d'une réception, d'une cuisine, de sanitaires, d'une salle d'impression d'archives et d'un entrepôt technique.
En outre, il y a 20 places de parking intérieures. Un avantage absolu dans un endroit où la capacité de stationnement est très faible.
La combinaison de l'emplacement, du bureau et du parking offre une opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
Curieux de découvrir ce bien unique ? N'attendez pas qu'il soit trop tard !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240506-0003235647-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (510399)
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.sinjoor.be |
| Référence externe | 24692 - SIA/25/015 |