Commerce à vendre
399000€
508 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce avec appartement
Propriété commerciale avec locaux d'habitation - actuellement aménagée en magasin + 3 studios loués
Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.
-Chauffage : CV collectif au gaz naturel
-Idéal pour usage personnel ou comme investissement
-Actuellement loué pour 2.750 euros/mois
-3 compteurs d'eau, 3 compteurs de gaz naturel et 3 compteurs d'électricité
-Fenêtres en PVC avec double vitrage
Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante
https://www.vlaanderen.be/veka/energie-en-klimaatbeleid/vlaamse-langetermijnrenovatiestrategie-voor-gebouwen-2050
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Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 508 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 684 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240503-0003234613-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Bolt Immo Antwerpen (503141)
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adresse |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.Bolt.immo |
| Référence externe | 4073 - ANT-24-YVE-04 |