Aperçu
Description
Spacieuse maison d'angle/boutique dans le centre ville de M…
À Merkem, idéalement située entre Dixmude et Ypres, se trouve cette spacieuse maison de commerce. Actuellement, ce bien se compose d'un établissement horeca au rez-de-chaussée, d'une habitation et d'un vaste espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un établissement horeca propre et convivial, une cuisine attenante, des toilettes avec une salle de bain, un premier espace de stockage et un garage. Un atout majeur de l'établissement horeca est sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et sa cave pratique.
La partie habitation se compose d'un salon accueillant, de 2 grandes chambres, d'un espace polyvalent, d'une salle de bain et d'un très grand grenier qui peut encore servir de chambres ou de studio.
Cette maison de coin/commerce est également équipée de 18 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire.
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Atouts
* Emplacement central
* Commerce propre et soigné
* Bien spacieux
* Panneaux solaires + chauffe-eau solaire
1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire du patrimoine architectural
Atlas des paysages
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimit…
Général
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 328 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230221-0002816368-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 337500 € |
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Prix au m² | 1406 m² |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
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