Commerce à vendre

COMPROMIS SIGNE

Nous vous présentons un rez-de-chaussée commercial très lumineux ayant une façade de 9 mètres, idéalement situé près de la place du Batty à Cointe. Cette localisation stratégique se trouve à proximité immédiate de la gare des Guillemins et des accès aux autoroutes, offrant ainsi une accessibilité optimale. Actuellement, cet espace est aménagé en open space d’une superficie de 73 m², complété par deux bureaux de 9,6 m² chacun, une kitchenette de 8,5 m², une réserve de 2,3 m², ainsi que d'un WC avec lavabo. À l'arrière du bâtiment, vous bénéficierez également d'une cour et d'un terrain d'environ 225 m², constructible sous réserve d’acceptation d’un permis d’urbanisme. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, ce bien dispose d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récente, garantissant un confort optimal. Il convient parfaitement pour une profession libérale, l’installation de bureaux ou l’implantation d’un commerce. Ce rez-de-chaussée sera libre à l’acte. Ne manquez pas cette opportunité unique sans travaux à prévoir !