Commerce à vendre

585000€

121 mètres carrés

Immoweb code : 20470023
Immoweb code : 20470023
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Aperçu

121 mètres carrés habitables
66 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

HAndelspand met ruime kelder op AAA-locatie

Bel espace commercial récent avec une excellente visibilité sur l'emplacement AAA.
L'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Louvain, située entre la Diestsestraat et la Bondgenotenlaan.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 58 m² avec une grande vitrine et un espace de stockage.
Des escaliers mènent au sous-sol, avec des toilettes séparées, un atelier (à rénover) et un stock.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur.

Il est actuellement loué à un locataire fiable au prix de 3 150 euros. Cela fait de cet espace commercial un investissement intéressant avec un rendement de 6,5 % BAR.

Intéressé ? Contactez-nous au 0470 55 64 24 ou à info@immolivit.be

Général

Année de construction 2023
Nombre d'étages 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 121 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 66 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 50 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 585000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Liv'it (205921)

Immo Liv'it (IPI 205921)

Adresse Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent
Site internet http://www.immolivit.be
Référence externe 1997641 - 3032

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