Aperçu
Description
HAndelspand met ruime kelder op AAA-locatie
Bel espace commercial récent avec une excellente visibilité sur l'emplacement AAA.
L'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Louvain, située entre la Diestsestraat et la Bondgenotenlaan.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 58 m² avec une grande vitrine et un espace de stockage.
Des escaliers mènent au sous-sol, avec des toilettes séparées, un atelier (à rénover) et un stock.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur.
Il est actuellement loué à un locataire fiable au prix de 3 150 euros. Cela fait de cet espace commercial un investissement intéressant avec un rendement de 6,5 % BAR.
Intéressé ? Contactez-nous au 0470 55 64 24 ou à info@immolivit.be
Général
Année de construction | 2023 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 121 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Site internet | http://www.immolivit.be |
Référence externe | 1997641 - 3032 |