Commerce à vendre

Vente - Local commercial Langdorp

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Interested? Call deVastgoedkoning.be for more information or to schedule a viewing at 016/798.555 (Mon-Fri 9 AM-6 PM, Sat 9 AM-12 PM) or email [email protected].

This well-located commercial property at Gijmelsesteenweg 289 offers excellent visibility, close to both the center of Aarschot and the village center of Gijmel, surrounded by various shops and restaurants. The property includes 4 office/retail spaces, a warehouse, and a garage on the ground floor, with a 3-bedroom apartment on the first and attic floors.

This property is perfect for those who want to combine living and working in one location. It is ideal for use as office space with a workshop or retail space with a warehouse. With its spaciou s layout and prime location, this property offers countless possibilities for both your business and comfortable living.

Technical Details:

Renovation: The building underwent a complete renovation in 2001, including a new roof with natural slate tiles and decorative plaster on the exterior walls.
Heating: The property is heated with oil, and the warehouse is also heated.
Air Conditioning: There are 4 air conditioning units installed – 2 in the apartment and 2 in the offices, ensuring a comfortable climate in both living and working spaces.
Electrical Installation: The electrical system is fully compliant with regulations.

Layout:

Ground Flo

Nl :
Interesse? Bel deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezichtiging tel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email [email protected]
VIRTUELE RONDLEIDING is gratis 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Dit goed gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt uitstekende zichtbaarheid, dichtbij zowel het centrum van Aarschot als het dorpscentrum van Gijmel, omringd door diverse winkels en horecazaken. Het bestaat uit 4 kantoor/winkel ruimtes, magazijn en garage op gelijkvloers en appartement met 3 slaapkamers op het eerste en zolderverdiep.
Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het is ideaal voor gebruik als kantoorruimte met atelier/werkplaats of winkel met magazijn. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel uw bedrijf als comfortabel wonen.
Technische gegevens: EPC label D = goed (geen renovatieplicht!). Renovatie: Het gebouw werd in 2001 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak met natuurleien en isolatie, sierpleister op de buitengevels en nieuwe ramen/deuren met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. Magazijn is ook verwarmd (aparte unit). Er zijn 4 airco-units geïnstalleerd – 2 in het appartement en 2 in de kantoren, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in zowel woon- als werkruimtes. Elektrische Installatie=conform.
Indeling: Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over 4 ruime kantoren, wachtzaal, toilet,