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Description
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Nl :
Dit uitstekend gelegen handelspand met goed onderhouden woonst omvat:
Handelruimte: Ruime showroom, grote werkplaats (brede aparte toegang) met magazijn/ stockage.
Woning: Living en eetplaats met houthaard. Uitgeruste (eiken) keuken met natuursteenwerkblad en eetgelegenheid. Vernieuwde badkamer met ligbad en douche.
Ruime wasplaats, apart toilet.
Op de verdieping 4 heel ruime lichtrijke slaapkamers.
Aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met ruim zonnig terras en (koi-) vijver. Lange oprit voor meerdere wagens en carport.
Vooraan het handelshuis is er een ruime parking voorzien.
Gelegen op een zicht locatie, langs de N445, tussen de dorpskernen van Laarne en Kalken met een vlotte verbinding naar de E17/R4.
Diverse andere handelszaken/ tankstation zorgen voor de nodige passage.
Ideaal voor een vrij beroep, handelszaak, enz.
Neem nu contact op voor een uitgebreide rondleiding.
www.refreshvastgoed.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 342 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Surface du showroom | 42 mètres carrés |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 738 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 734 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0003285475-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
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Revenu cadastral | 1646 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
Adresse |
Eikendreef 14
9080 - Lochristi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Refresh Vastgoedburo |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479284854 |
Référence externe | LR |