Commerce à vendre
340000€
260 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 2 appartements et un rez commercial
SOUS COMPROMIS - Idéalement situé dans la rue piétonne commerçante de La Roche, immeuble de rapport de deux appartements. Au rez-de-chaussée, rez commercial. A chaque étage, un appartement une chambre avec cuisine équipée ouverte, salle-de-bain, wc indépendant et débarras, en parfait état. Revenu locatif pour les appartements 1 000€/mois, à rajouter celui du rez commercial actuellement libre. Possibilité de reprendre indépendamment le fond de commerce du restaurant actuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20171024009556 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20786 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4198 m² |
| Revenu cadastral | 2281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BIA (IPI 501452)
| Adresse |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7254b |