Commerce à vendre
395000€
170 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial idéalement situé
Ce spacieux rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité en tant que restaurant et est idéalement situé sur un terrain de 5a 10ca. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée, des salles de stockage et des toilettes. À l'arrière de la propriété, il y a un jardin agréable et une terrasse adjacente. Une reprise du fonds de commerce peut être envisagée.
Sécurité amiante : certificat disponible.
Transports publics accessibles à pied.
Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain.
Analyse de l'eau : score B pour le terrain, score B pour le bâtiment.
Non situé en zone inondable.
Commerces et infrastructures de loisirs à proximité immédiate.
Permis d'urbanisme disponible. Pas de permis de lotir ni de sommation. Situé dans une zone résidentielle. Préemption applicable.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|
Extérieur
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240422-0003222717-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 774 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : AEF Immo (507142)
AEF Immo (IPI 507142)
| Adresse |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet | http://www.aefimmo.be |