Commerce à vendre

Librairie opérationnelle à vendre – emplacement de choix

Prix de cession discutable.

Caractéristiques :
Fonds de commerce en parfait état, rénové entièrement il y a 3 ans
Tous les équipements sont récents : comptoir, frigo, étagères comme neuf (caisse cashdro achetée neuve à 17.000 EUR en 2021)
Sol en époxy, climatisation comme neuve, activité conforme aux normes communales

Contrats actuels : Bpost, DPD, Too Good to Go, Uber Eats, Deliveroo.
Emplacement idéal sur un axe fréquenté, à proximité de commerces, supermarché et métro, dans une zone à forte densité de population
Détails du bail :

Nouveau bail commercial 3/6/9 à établir
Loyer mensuel : 1 700 EUR

3 pièces commerciales avec 2 caves de stockage carrelées et propres.
Cadastre : environ 980 EUR/an, à la charge du locataire
Garantie de 3 mois
Compteurs séparés pour une gestion indépendante des charges
Librairie avec un bon chiffre d'affaires, prête à continuer son activité sans investissement supplémentaire.
Idéal pour toute personne souhaitant exploiter un commerce rentable et bien situé.

Pour plus d'informations, merci de me contacter +32 479 99 99 97