Aperçu
Description
Propriété commerciale spacieuse et unique avec résidence à K
Cette propriété commerciale unique est située en plein centre de Kapellen. Grâce à son emplacement central idéal sur une importante route d'accès, le bâtiment est très visible et présent au centre du village. Grâce à divers parkings publics (nouveaux) à proximité immédiate et aux transports en commun, il est également très accessible pour les clients. Qu'est-ce qui rend ce bâtiment si unique ? Le bâtiment a une surface utilisable d'au moins +/- 725 m². Le terrain d'une profondeur d'environ 60 m est entièrement construit et autorisé. Actuellement, le bâtiment est aménagé en tant que magasin de vêtements, mais les possibilités vont bien au-delà. Convient au commerce de détail, mais également à de nombreuses autres fins telles que l'hôtellerie/la profession libérale/le bureau, etc. Le rez-de-chaussée a une superficie de +/- 560 m². Si vous le souhaitez, un espace extérieur peut bien sûr être créé à l'arrière ou dans la partie centrale. Les premier et deuxième étages ont tous deux une superficie de +/- 81 m². Ces étages peuvent être rénovés mais peuvent être convertis en habitation. DÉTAILS :- Surface utile totale spacieuse d'environ 725 m²- De nombreuses options - La situation actuelle est entièrement autorisée pour le commerce, l'hôtellerie et les services- Des places de parking peuvent éventuellement être louées à l'arrière !Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à vendre dans le centre de Kapellen ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informat
Année de construction | 1939 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 560 mètres carrés |
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Meublé | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 6067 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Kapellen
Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
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Site internet |
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Référence externe | D2950-22052 |