Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Izegem: Handelspand met ruime, instapklare woonst in het centrum.
Gelegen in het bruisende centrum van Izegem, bieden wij u een unieke kans om zowel wonen als werken te combineren. Dit goed onderhouden pand bestaat uit een handelsruimte op de begane grond en een ruime woonst op de verdiepingen. Dankzij de centrale ligging is dit pand zowel voor ondernemers als gezinnen een ideale keuze. Het biedt niet alleen de mogelijkheid om een goedlopende juwelierszaak voort te zetten, maar biedt tevens een comfortabele en ruime woonomgeving.
Indeling : De woonruimte kan men betreden via de zijdeur of via het handelspand. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand en een ruimte met voorzieningen voor keuken en bureel.
Op het 1e verdiep vindt men een kamer met toilet en voorzieningen voor wasmachine, 2 slaapkamers en een woonruimte plus keuken; op het 2e verdiep zijn er 3 kamers en 2 badkamers. Op het dak bevindt er zich nog een ruimte in ruwbouw en een dakterras.
Achteraan de tuin bevindt zich de garage met uitweg.
Troeven :
Centrale ligging in het hart van Izegem.
Handelsruimte en woonruimte onder 1 dak.
Goede staat van onderhoud.
Veel ruimte.
Dit pand biedt alles wat je zoekt om een succesvol bedrijf te runnen en tegelijkertijd in alle comfort te wonen. Interesse? Neem contact op
Année de construction | 1930 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 279 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250110-0003501916-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 272 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Prix au m² | 1796 m² |
Revenu cadastral | 1065 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
Référence externe | a0iTt000001FTtxIAG |