Aperçu
Description
RDC COMMERCIAL + PARKINGS
Sur la prestigieuse Avenue de la Couronne, l'une des principales artères passantes de Bruxelles, découvrez notre superbe rez-de-chaussée commercial offrant une belle vitrine et plus de 169 m² à aménager selon vos besoins, trois emplacements de garage et deux box de parking dans un sous-sol sécurisé.
Actuellement exploité en auto-école, le bien se compose comme suit : une belle vitrine de ± 10 m de long, un sas d’entrée, un espace de réception, un accueil pour la clientèle, et un bureau à l’arrière, ainsi qu’un deuxième bureau séparé côté vitrine. Une grande salle de 35 m² aménagée en salle de classe (anciennement utilisée comme coffre-fort), un bureau de 10 m², une salle de réunion avec kitchenette, et un WC séparé.
Aménageable selon vos besoins (anciennement aménagé par une banque, le bien dispose toujours d’une salle des coffres et d'un haut niveau de sécurité).
Trois emplacements de parking en option à 25.000 € par pièce et deux box de parking en option à 35.000 € par pièce.
À visiter absolument !
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | bruxelles |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 34 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 10 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 169 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1366 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Porte blindée | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 1250 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Prix au m² | 242 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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FIERCE IMMO (IPI 513507)
Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6328192 |