Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uiterst gunstig gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse vinden we deze imposante en statige eigendom met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het pand heeft een totale bruikbare vloeropp. van maar liefst 421m².
Op het GVL is momenteel een goed draaiende horecazaak gevestigd met 2 ruime polyvalente zalen. Met de nodige aanpassingen kan hier zeker een andere bestemming aan gegeven worden. Zelfs omvormen tot unieke en ruime woning behoort tot de mogelijkheden.
Nog op het gelijkvloers treffen we een professionele keuken, een 1ste badkamer en een veranda aan. De houten trap leidt ons naar de 1ste verdieping.
Daar vinden we de 4 SLK's, een 2de badkamer en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze heeft een opp. van maar liefst 100m².
Verder is deze Herzeelse parel voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).
Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca met vijver, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 apart te koop aangeboden.
Tot slot beschikt dit uitzonderlijk vastgoed nog over een praktische droge kelder van 88m², een oprit met carport voor 2 auto’s en een ruime parking!
Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!
Hebben we u alvast warm gemaakt om dit pand te komen bezoeken? Bel dan naar Pieter op 0486 48 79 71 voor het m…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 421 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 7 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 948 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231031-0002082102-KNR-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Prix au m² | 526 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|