Aperçu
Description
Commerciële ruimte op toplocatie
Commerciële ruimte met etalage van 20 meter!
Deze commerciële ruimte bevindt zich pal in het midden van verkaveling Molenveld te Herent. Een grootschalige verkaveling met vooral residentiële units. Bijgevolg biedt de locatie heel wat potentiële klanten.
De ruimte bevindt zich op slechts 5min rijden van de E314, die meteen overloopt in de E40. De ideale uitvalsbasis dus voor wie snel in Leuven, Brussel, Tienen, Aarschot of zelfs Luik moet zijn. Door de ligging vlakbij de Mechelsesteenweg, is er ook een zeer goede verbinding met Mechelen en Antwerpen, zonder over de Brusselse ring te moeten.
Enkele troeven:
Toplocatie midden in nieuwe residentiële wijk nabij invalswegen;
Goede visibiliteit op straat met heel wat passage;
Parkeerplaatsen voor de deur;
Nieuwbouw.
De ruimte wordt casco opgeleverd, het ideale canvas om een mooie zaak uit te bouwen.
Momenteel vergund als detailhandel, functiewijzigingen naar bijvoorbeeld kantoor of vrije beroepen zijn te bespreken.
Interesse in een bezoek of een vraag? Contacteer ons via nieuwbouw@living-stone.be of via 0485 62 36 78
Ventilation des prix
Prix de construction hors TVA | 340 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
Disponible le | 4 août 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2025 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Extérieur
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Nieuwbouw |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Prix au m² | 2787 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Living Stone Nieuwbouw (500390)
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Site internet | http://www.living-stone.be |
Référence externe | 6514561 |