Commerce à vendre

Kantoorgebouw/showroom met parking op absolute A-locatie ...

Dit kantoorgebouw/showroom is terug te vinden op de verbindingsweg tussen Hasselt en Genk, nl. op de Genkersteenweg 286. Op deze drukke commerciële ligging kan u genieten van een drukke passage op elk tijdstip van de dag! 

Het oorspronkelijke pand dateert van '69 en werd in 2012 volledig gerenoveerd, ook werd er in 2012 een groot gedeelte bijgebouwd. Het pand is gelegen op een hoekperceel en kan multifunctioneel benut worden, zo kan onder meer wonen en werken gecombineerd worden, het volledige pand kan gebruikt worden als kantoorruimte, prakrijkruimte of showroom met woonst.

Het bevat:
- op het gelijkvloers: 240 m² 
- op de 1ste verdieping: 185 m²
- Kelder, kruipkelder onder oude gedeelte. Nieuw gedeelte is niet onderkelderd.

Bij het binnenkomen, voorzijde van het gebouw, treffen we een ontvangstbalie aan, een showroom, bureelruimte, toilet en een magazijnruimte/garage. De magazijnruimtes zijn beide voorzien van een poort en hebben een hoogte van 2,75 m.

Op het gelijkvloers zijn er twee trappen (in het oorspronkelijke pand en nieuwe gedeelte), beide trappen brengen je naar de 1ste verdieping die mooi opgesplitst is in verschillende kantoorruimtes, showroom, toilet en kitchenette. 

Ligging, ligging en nog eens ligging en dat met een perceelbreedte van 67 m, een gevelbreedte van 26,5 m, grote raampartijen en parking voor min. 15 wagens. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is in perfecte staat.

Het perceel is gelegen in woongebied....
Obligation de rénovation: no