Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Hamoir. Cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial avec terrasse, un lavoir, une maison 3 chambres avec terrasse et un espace bureaux.
Un commerce réputé et en pleine exploitation, "Néblon le bio" est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, espace magasin, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, chambre froide et une remise;
Un bureau ;
Loyer mensuel commerce + bureau: 2500€.
Une maison est composée comme suit :
Rez: Hall d'entrée; séjour, cuisine, salon, WC indépendant, terrasse ;
+1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant;
+2: Hall de nuit, une chambre, salle de bain.
Loyer mensuel maison: 785€.
Un lavoir
revenu annuel: +-25.000,00€
Revenu annuel total: +- 65.000,00€
Divers : pompe à chaleur, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : [email protected] - 0471/67.44.61
Obligation de rénovation: inconnu
Le certificat amiante est disponible | Non |
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Surface habitable | 415 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 84 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 326 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20170118003439 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
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Prix au m² | 2408 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
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Antoine Immobilier - Durbuy (IPI 100082)
Adresse |
En Charotte, 10
6940 - Barvaux-sur-Ourthe |
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Site internet |
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Référence externe | Hamoir, Rue du NéblonC |