Aperçu
Description
Propriété commerciale rénovée avec des revenus locatifs stab
HAL – Cette propriété commerciale magnifiquement rénovée à Halle est une opportunité d'investissement unique. Construit à l'origine en 1918 et entièrement rénové, le bâtiment est en excellent état et offre de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable nette de 423 m² répartie sur trois étages et une superficie de parcelle de 426 m², il dispose de volumes impressionnants et d'un agencement réfléchi. La propriété comprend sept chambres ou espaces polyvalents, une cuisine ouverte moderne et spacieuse avec un accès direct à une agréable terrasse de 28 m², ainsi que plusieurs installations sanitaires. De plus, il y a un sous-sol avec une grande capacité de stockage et un espace pour les machines à laver, offrant une commodité supplémentaire. La propriété dispose également d’un joli jardin, offrant calme et possibilités supplémentaires. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz et équipé de double vitrage partout, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique. Les combles offrent un potentiel important et peuvent être entièrement aménagés en un étage supplémentaire. Actuellement, la propriété est louée et exploitée comme crèche, générant un revenu locatif stable de 3 000 € par mois. Le contrat de location doit être respecté, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. L'installation électrique est conforme aux normes. PEB: B. Pas d'obligation de rénovation. Grâce à son excellent état, ses conforts modernes
Général
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 423 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 426 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 719000 € |
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Revenu cadastral | 2057 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Macnash Halle-Pajot (512209)
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
Adresse |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
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Site internet | http://macnash.com/nl/onze-kantoren/macnash-lembeek.aspx |
Référence externe | 272387 - 5076859 |