Commerce à vendre

259000€

160 mètres carrés

Immoweb code : 20209591
Immoweb code : 20209591
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Aperçu

160 mètres carrés habitables
94 mètres carrés de terrain

Description

A vendre : Local commercial dans la rue principale du centre

Découvrez ce bien commercial polyvalent, idéalement situé dans la rue principale du centre-ville animé.

Cette propriété offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs et investisseurs :
• Espace de vente au détail spacieux : Situé au rez-de-chaussée, parfait pour diverses activités commerciales avec beaucoup de passage et de visibilité.
• Atelier : Derrière l'espace de vente au détail se trouve un atelier qui peut être utilisé à diverses fins, telles que du stockage, un atelier ou un agrandissement de l'espace de vente au détail.
• Petite cour : Un espace extérieur agréable qui peut servir de patio, d'espace de rangement ou de lieu pour des activités extérieures.
• Dernier étage avec potentiel de rénovation : Le dernier étage nécessite des travaux de rénovation, mais offre une excellente opportunité de créer un bel appartement, idéal pour un usage personnel ou pour la location.

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui recherchent un espace bien situé et adaptable dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02/356.61.60 ou info@destryker.be !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Stad
Année de construction 1899
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 2
Fonds de commerce inclus Non
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Réception Non
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 94 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 350 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240929-0003392202-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 2342 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Destryker Vastgoed & Advies (507907)

Destryker Vastgoed & Advies (IPI 507907)

Adresse Albertstraat 1
1500 - Halle
Site internet http://www.destryker.be
Nom de l'agent Wim Destryker
E-mail info@destryker.be
Téléphone +32 23566160
Référence externe Basiliekstraat 56

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