Aperçu
Description
Garage prospère dans un emplacement idéal avec maison
Sur la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, nous trouvons ce garage commercial. Il s'agit d'un garage d'entretien, de réparation, d'achat et de vente de voitures. Le commerce bénéficie d'une visibilité parfaite à cet excellent emplacement stratégique et dispose d'un grand espace de parking.
La propriété dispose également d'une maison spacieuse de 4 chambres à coucher qui peut durer longtemps si elle est légèrement rénovée ! Le bien bénéficie d'un niveau EPC favorable.
Le garage est un espace de pas moins de 285m² et dispose de 3 ponts, dont l'un est même adapté aux mobil-homes. En plus du garage, nous avons également prévu un espace bureau de 18m².Le garage dispose d'un grand espace extérieur clos, idéal pour le stationnement.
La maison elle-même a une surface habitable de +/- 170m² et dispose de 4 chambres. Il y a également un grenier de +/- 118m².
Venez découvrir les possibilités qui s'offrent à vous lors d'une visite de ce garage ! Les clients attendent déjà le nouveau propriétaire du garage.
Année de construction | 1992 |
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Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 975 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240214-0003133851-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Prix au m² | 7147 m² |
Revenu cadastral | 4059 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Toye (IPI 202793)
Adresse |
Prinsenstraat, 24
1850 - Grimbergen |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000LKoXIAW |