Aperçu
Description
Propriété commerciale avec locaux d'habitation !
Opportunité unique au cœur de Geraardsbergen : propriété commerciale avec espace de vie !
Cette propriété commerciale avec logement est située sur un emplacement de choix dans le centre de Geraardsbergen. La propriété offre de nombreuses possibilités : la rénover ou la rafraîchir et créer une combinaison unique de commerce et d'habitation. En outre, la location de l'espace résidentiel offre un potentiel de rendement.
Excellente situation : en plein cœur du centre ville animé.
Aménagement flexible : convient à différents usages.
Potentiel de rendement : idéal pour la location ou l'utilisation personnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une partie avant spacieuse, idéale pour une vitrine ou un espace commercial. La grande zone arrière est actuellement aménagée en entrepôt, mais elle offre de multiples possibilités, comme l'extension de l'espace commercial ou la création d'une fonction supplémentaire.
Une pièce lumineuse donnant sur la rue, idéale comme espace de vie ou bureau, avec un espace cuisine attenant. Deuxième étage : disposition similaire à celle du premier étage, avec une pièce baignée de lumière et une salle de bains attenante. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété commerciale avec un logement résidentiel, offrant une opportunité unique d'investir dans une propriété avec de nombreuses possibilités. Contactez Katrien aujourd'hui pour une visite : 0473/42.76.99. - [email protected] - PRIX DEMANDÉ : €185,000
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 1 |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220312-000255227261 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 1132 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6350903 |