Commerce à vendre

350000€

Immoweb code : 20478052
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Aperçu

Étage : 0

Description

Local commercial récemment construit (130 m²) à vendre à Oud

Cet immeuble commercial de nouvelle construction (unité 0.03) à vendre fait partie du projet exclusif et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. Ce quartier dynamique et innovant est un lieu prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.Dans le cadre du projet, un espace commercial de plain-pied de 109 m² est toujours disponible (unité 0.01). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.Spécifications :- Livraison Casco- Espace de stationnement souterrain- Stockage privé d'accompagnement- Local à vélos- Cour centraleÊtes-vous intéressé par cette nouvelle construction commerciale à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !

Général

Année de construction 2025
Nombre d'étages 6
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (204655)

Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)

Adresse Kouter 98
9000 - Gent
Site internet http://www.dewaele.com
Référence externe T9051-252094-0.03

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