Aperçu
Description
Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer...
Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.
Voor meer informatie mail naar [email protected]
Dit is een pand met een bijzonder interessante ligging dankzij de ‘vernieuwde’ Overpoortstraat - middenin het ware studentenleven - in combinatie met een polyvalent pand die vrij is van brouwer.
Het pand verspreid zich over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een grote open ruimte met aan de voorzijde een open plaats (feestzaal, eetplaats…), bar en achterliggende keuken.
Op het eerste verdiep bevinden zich het sanitair en een voorplaats.
Een verdieping hoger hebben we plaats voor een keuken en leefruimte.
Daarboven hebben we nog een slaapkamer onder de nok en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Het pand vraagt de nodige opfrissing maar heeft bijzonder veel potentieel!
Kortom, een unieke opportuniteit viir wie een bloeiende zaak wil starten op een zeer gegeerde locatie.
EPC F-label
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig
Obligation de rénovation: inconnu
Le certificat amiante est disponible | Non |
---|
Surface habitable | 117 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Prix au m² | 8333 m² |
Revenu cadastral | 458 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Overpoortstraat 8C |