Commerce à vendre

Magnifique immeuble commercial à Brabantdam Ghent

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé ?

L'EMPLACEMENT
Cet immeuble commercial est situé dans le prestigieux Brabantdam, au cœur du centre commercial de Gand, à proximité du Kouter et de la place François Laurent. Cet emplacement de choix garantit une excellente visibilité et accessibilité.

DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une double vitrine qui garantit une visibilité maximale, ainsi que des toilettes et une cuisine. Le premier étage abrite actuellement un espace de stockage, idéal pour augmenter vos activités commerciales ou pour d'autres possibilités d'expansion. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur (chauffage/refroidissement), de vitrages à haut rendement, d'éclairages, etc.

Revenu direct garanti car le bien est actuellement loué à « Simon Gold » (bail commercial à partir du 1-5-2023).
Revenu locatif annuel : 35 400 euros

Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79