Aperçu
Description
IImmeuble commercial avec appart. duplex privé, Gand centre
Immeuble commercial d’angle entièrement rénové avec appartement en duplex privé situé dans un emplacement privilégié à Gand.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure entièrement meublé et prêt à l’emploi.
L’appartement en duplex comprend une entrée séparée, un salon spacieux au premier étage avec une cuisine équipée ouverte.
Deuxième étage : deux chambres spacieuses et une belle salle de bain avec tout le confort.
A l’étage il y a un grenier accessible avec escalier escamotable à utiliser comme rangement.
Chauffage central au gaz naturel partout avec une chaudière à condensation neuve, des fenêtres en PVC et un score Epc supoerbe, l’électricité est conforme, pas d’amiante. Les Info. Urb. sont en demande.
Pour l’adresse ou une visite, veuillez nous contacter au 0486093001 ou [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 6 m |
Fonds de commerce inclus | Non |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 69 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 3319498 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 520000 € |
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Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BEL-INVESTMENT BV (IPI 506431)
Adresse |
Kalfstraat 81
8300 - Westkapelle |
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Nom de l'agent | Ilse Penne |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486093001 |
Référence externe | Topligging te Gent |