Commerce à vendre
260000€
89 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex Commercial Lumineux au Cœur de Gand
Découvrez cet espace commercial unique de 89 m², réparti sur deux étages. Ce rez-de-chaussée exceptionnellement lumineux a été entièrement rénové en 2019 et offre de nombreuses possibilités. Le premier étage (mezzanine) comprend un espace repas et une cuisine semi-équipée, idéal pour diverses activités telles qu'une entreprise, un cabinet médical, une pédicure, un bureau, et bien plus encore.
LOCALISATION :
En face de la gare de Gand-Saint-Pierre, idéalement située dans la rue commerçante animée du Quartier Saint-Pierre.
AVANTAGES :
- Emplacement Premium : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, en face de l'une des principales gares de Gand.
- Accessibilité Excellente : Facilement accessible en tram et transports en commun, avec de nombreuses possibilités de parking payant à proximité.
- Prêt à l'Emploi : Disponible après la signature de l'acte.
PRIX :
Faire offre à partir de 260 000 €.
VISITE ET CONTACT :
Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Becue pendant les heures de bureau au 0492 39 45 16 ou par e-mail à l'adresse suivante : [email protected].
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 5 m |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 48 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240910-0003367257-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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