Aperçu
Description
Appart. 3 ch + espace Horeca + terrain 4 ares + combles
Bienvenue à Fosses-la-Ville, où se trouve le magnifique Vieux Moulin, une perle architecturale située au cœur de la place du marché. Ce bâtiment emblématique, datant de plusieurs siècles, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs passionnés par l’Horeca.
Ce bien se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une opportunité unique d’exploiter un espace commercial exceptionnel associé à un logement confortable et spacieux.
Le sous-sol abrite des sanitaires, le rez-de-chaussée, véritable bijou aux moellons visibles, propose une cuisine professionnelle, un bar et un espace chaleureux. Son ambiance rustique, accentuée par une immense cheminée, confère un charme authentique à ce bâtiment.
Le premier étage vous accueille dans une salle généreuse, prête à recevoir également vos futurs clients.
Le deuxième étage abrite les pièces de vie, comprenant une cuisine et un salon lumineux offrant un cadre confortable pour la vie privée.
Le troisième étage offre trois chambres spacieuses, de 12 à 16 mètres carrés, accompagnées d’une salle de bain, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.
Le grenier, avec ses 80 mètres carrés aménageables, offre un potentiel d’extension ou de transformation supplémentaire, selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires.
Cette offre exceptionnelle est complétée par une parcelle de 4 ares à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur idéal pour diverses utilisations et aménagements.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Le Vieux Moulin |
Année de construction | 1753 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 341 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 10 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 180 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 107 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 550 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231207021870 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49235 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Mamertin Immobilier (IPI 513015)
Adresse |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Louis-Philippe Mamertin |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471957753 |