Propriété commerciale avec potentiel
Cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien qui combine un potentiel commercial et résidentiel. Avec une surface utile de 128m² (valeur selon EPC), vous disposez de beaucoup d'espace pour vivre et travailler.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial qui dispose actuellement d'étagères sur les côtés. Cet espace est idéal pour un magasin ou un service. Il y a également une cuisine compacte qui peut être rénovée à votre goût. Il y a également une salle de stockage, idéale pour stocker du stock ou des matériaux.
Au premier étage, vous trouverez trois pièces, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher ou comme espace de bureau supplémentaire. La salle de bains située à ce niveau constitue une bonne base, mais elle est également prête à être rafraîchie pour répondre aux normes contemporaines. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième pièce spacieuse, offrant des possibilités supplémentaires, telles qu'une salle de travail ou de loisirs. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin urbain, un espace extérieur agréable qui permet de profiter du soleil et de l'air frais.
Revenu cadastral de base : €2079.
Non situé dans une zone inondable.
Restauration et loisirs à proximité immédiate.
Les informations urbanistiques et le contrôle de l'électricité sont actuellement en cours.
