Commerce à vendre
295000€
290 mètres carrés
Aperçu
Description
Idéalement situé au centre-ville !
Immeuble mixte reprenant un commerce (boucherie) de +/- 121m² + un logement de +/- 82m² (sur 2 étages) sise sur une parcelle de +/- 1a 43ca. De par sa situation, ce bien vous offre une belle visibilité dans les rues commerçantes d'Enghien. Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). Au niveau technique, la boucherie dispose d'un beau comptoir, de 2 frigos et 2 ateliers.Chauffage : par convecteurs au gaz pour les parties "logements" et par pompe à chaleur pour le commerce, des châssis en double et simple vitrage bois et PVC et une installation électrique CONFORME ! - PEB : F - Prix : Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Possibilité d'acquérir en plus un appartement de type duplex de +/- 86m² (actuellement loué).
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1017 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA WELCHOME (506122)
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Adresse |
Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-welchome |
| Référence externe | a0iTt000000A3hNIAS |