Commerce à vendre
Faire offre à partir de 299000€
5500 DINANT
Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Commerce avec logement
En plein coeur de Dinant, à proximité de toutes les facilités, Immeuble de rapport (commerce+ logement) idéalement situé dans une rue commerçante à quelques pas de la célèbre Croisette.
Le commerce principal (+- 550 M²) se présente comme suit :
Au rez de chaussée : Un hall privatif permettant l'accès au logement, un commerce composé de l'accueil, de l'ancienne salle de jeu, de locaux techniques et des sanitaires ; et un petit commerce séparé à l'arrière.
Etage 1 : Seconde salle de jeu, un bureau, des sanitaires, une cuisine et sa réserve ainsi qu'un grenier à l'arrière.
Le logement (+- 150 M²) se présente comme suit :
Cuisine, living, salle de bain, wc et de 3 chambres
A l'arrière du bâtiment : second petit commerce séparé
Cet immeuble vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa situation idéale dans le centre de DINANT. N’hésitez pas à prendre contact !!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES)
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230404023882 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52388 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3383 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : CENTURY 21 Immo Demeuse (102851)
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
| Adresse |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet | http://www.century21.be/immodemeuse-dinant |
| Référence externe | 20822 - 04184/156 |