Commerce à vendre

Commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit en vitrine

Commerciële ruimte/burelen op zeer zichtbare locatie langs de N8.
Gelegen langs de Ninoofsesteenweg en genietende van 11m etalagebreedte.

Deze polyvalente eigendom is op heden ingericht als bureel met verschillende vergaderzalen, printlokaal, gescheiden sanitair, wasplaats en meer.

De handelsruimte werd in het verleden meermaals kwalitatief verhuurd en is vrij van gebruik op 15 oktober 2024.

De eigendom is te betreden langs de ruime privatieve inkomhall die toegang biedt aan de verschillende winkelruimten/burelen.

De primaire ruimte aan de linkerkant (54m²) is voorzien van verschillende aansluitingen (elektriciteit en water), geeft toegang tot een nette geinstalleerde keuken met eetplaats (17m²). 

Aan de rechterkant van de ingang is evenwel een mooie handelsruimte/bureau/praktijk/vergaderzaal terug te vinden met een oppervlakte van 23,5m². 
Verder is de eigendom voorzien van een tweede aparte, geinstalleerde keuken, een archiefruimte, wasplaats, aparte toiletten, een printhoek en extra bureel/vergaderzaal/stockage.

In de gemeenschappelijke kelderverdieping behoren er 3 staanplaatsen en één privatieve kelder toe aan de handelszaak. Verder geniet deze commerciële ruimte ook van een aangenaam terras en privatief gebruik van de bijhorende tuin.

De bevloering, wanden, ventilatie, airco, keukens en CV-installatie (aardgas) werden +/- 10 jaar ter