Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Achter deze eenvoudige gevel in het centrum van Opitter schuilt een schitterend architecturaal juweel, vol licht en ruimte! Ben je op zoek naar een plek die ruimte biedt voor zowel een praktijk als een ruime woning met minstens vijf slaapkamers? Zoek niet verder en plan direct je bezichtiging!
Deze prachtige woning is ideaal voor gezinnen die een werkplek willen combineren met een comfortabele, ruime woning. Met een oppervlakte van 250 m² en minstens vijf slaapkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin en de inrichting van een praktijk. De aanwezigheid van verschillende ingangen zorgt ervoor dat je je woning betreden zonder anderen te storen.
Praktijkruimte op het Gelijkvloers
Aan de straatzijde biedt de woning meer dan 80 m² aan praktijkruimte, met drie ruime kamers, een toilet, een sas en een compacte kamer. Vanuit een van de praktijkkamers heb je bovendien toegang tot een kelder.
Ruime Leefruimtes
De resterende 100 m² op het gelijkvloers is ingericht met verschillende leefruimtes. Je vindt er een volledig uitgeruste en vernieuwde keuken met toegang tot een wasruimte/technische ruimte. Daarnaast zijn er een lichtrijke eetkamer met zicht op de patio, een TV-hoek, een zithoek en een wintertuin met uitzicht op de besloten achtertuin.
Op regenachtige dagen kan je gezellig genieten van de houtkachel in de wintertuin of zithoek!
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop in een bibliotheekruimte. Van daaruit heb je toegang tot een slaapkamer en een
Année de construction | 1947 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12.6 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1051 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 483 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230615-0002915925-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1579 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Référence externe | TK/2024/0479 |