Commerce à vendre

Dwelling_Unspecified

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier abordable où vous pouvez combiner vie et travail ? Dans la Blauwstraat sans voitures, à proximité du parking du Varkensmarkt, nous vous proposons cet immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'un duplex au-dessus. L'immeuble a une belle structure, mais un rafraîchissement aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique s'impose.





Un atout majeur est la cave très spacieuse avec une hauteur de plafond de pas moins de 2,5 m qui offre beaucoup d'espace de stockage. Disposition : La surface commerciale du rez-de-chaussée a une vitrine avec un volet roulant et un petit espace de stockage à l'arrière. Une disposition différente peut facilement êtreréalisée ici grâce aux caves où les tuyaux peuvent être redirigés sans trop de travail de rupture. Au premier étage, nous trouvons l'espace de vie avec une cuisine simple et une salle de bains attenante.
Le deuxième et dernier étage est divisé en 2 chambres, toutes deux dotées de velux.











Principaux atouts : - Rue commerçante piétonne sans voiture dans le centre de Boom - Parking à proximité - Aménagement/meublement facile à modifier grâce au sous-sol - Rendement locatif très favorable EPC : 576 kWh/m² - étiquette F (obligation de rénovation) P-score D - G-score D Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à [email protected]. Vous souhaitez con