Commerce à vendre

Magnifique Rez commercial avec terrasse privative

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques:
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés. Electricité : totalement refaite et conforme.
(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière
, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par l'acquéreur). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!
RC : 1043 EUR. Prix: 230 000€ à discuter. LIBRE DE BRASSERIE ! Annonce et données non contractuelles

Obligation de rénovation: inconnu