Aperçu
Description
COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES
Trust vous présente cette villa habitable de plain-pied aux multiples possibilités, idéalement située à Archennes, à 2' du centre de Grez et de tous ses commerces et à 2 pas des grands axes. Grande pièce polyvalente au rez jardin de plus de 55 m² pouvant faire office de profession libérale, commerce, maison kangourou, ... le tout avec accès indépendant.
Elle offre, sur ses 246 m², un hall d'entrée qui dessert un agréable living ouvert sur une cuisine équipée, un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bains (double baignoire à bulles, douche italienne et double lavabo) ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et des combles de rangement.
Au rez jardin, on trouve un hall menant vers 2 caves de rangement, une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces aménagées avec baie vitrée sur une terrasse et une petite cuisine avec éviers (accessible via la maison ou par l'extérieur).
Le terrain de 6 ares 41 propose un joli jardin sur plusieurs niveaux entièrement clôturé, deux grandes terrasses, une piscine 3x2,50m chauffée, 33 m² de dépendances et un parking pour 2 voitures.
Chauffage central au mazout, 14 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC DV de 2008, piscine sur pompe à chaleur, système d'air-conditionnée et située en "zone résidentielle et activité économique".
Superbe opportunité !
N'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Étage | 1 |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 641 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 641 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230524019213 |
Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116609 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 380000 € |
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Revenu cadastral | 1500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 15785 - 4606645 |