Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial au coeur de la ville
Nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble de caractère et bien entretenu sur la très convoitée Mechelsesteenweg, juste à côté de l'Harmoniepark avec la gare centrale et du quartier branché d'Eilandje accessible à vélo. Vous y entrez par le hall d'entrée et pouvez accéder directement à la grande pièce polyvalente où règne une mer de lumière et d'espace grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres. Vous trouverez également un WC séparé et 2 vestiaires/débarras au rez-de-chaussée avec une terrasse commune attenante à l'arrière. Enfin, il y a un espace de rangement et une kitchenette pratique au premier étage. Les options sont nombreuses et c'est un achat intéressant aussi bien pour les personnes possédant leur propre entreprise que pour les investisseurs qui aiment louer un bien immobilier.
Spécifications techniques : Double vitrage en bois et verre haute performance en aluminium, hauteur sous plafond de 4,4 mètres, dont 2 débarras au sous-sol. Chauffage central collectif au gaz. Zone de chargement et déchargement pratique.
Informations urbanistiques, analyse de certificat de sol et d'amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Obligation de rénovation non applicable.
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 2824 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobib (IPI 201997)
Adresse |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
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Référence externe | 6050927 |