Commerce à vendre
395000€
Aperçu
Description
IN OPTIE: Handelspand met 6,8%* NETTO rendement op TOP locat
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtig gerenoveerd HOEKPAND met 17m(!) etalage, gelegen op de commerciële Nationalestraat! Visibiliteit en passage verzekerd + groot aantal potentiële klanten door de opgeleverde Fierensblokken! Het pand heeft een nuttige oppervlakte van ca. 140m² en bestaat uit 2 verdiepen. Het handelspand is asbestveilig en heeft een EPC label B! Momenteel is het pand ingericht en volledig uitgerust als een luxueuze kapperszaak met bijhorende schoonheidsalon, maar kan bij een andere invulling volledig leeg gemaakt worden. Op de gelijkvloers is er een handelsruimte met kitchenette voorzien. Op de -1 is er een handelsruimte voorzien met aparte wc, 2 bergingen en multifunctionele werkruimte. Het pand is voorzien van ingebouwde LED-spots, muziekinstallatie, alarm. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Lage alg. kosten! Droomt u er van om uw eigen zaak uit te baten? Bel snel 0476/51.76.66 voor een afspraak!
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20220329-0002574032-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22363 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CC IMMO BV (500690)
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraaat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.ccimmo.be |
| Référence externe | 13946 - 3823 |