Commerce à vendre

Vaste immeuble de 2 étages avec parking et jardin sur toit

Contact UNIQUEMENT au 0471/873647 - à Ans (Liège), un très bel immeuble situé dans un quartier dynamique, facile d'accès et à proximité des commodités offrant diverses possibilités d'aménagement. Dernièrement utilisé à usage de bureaux, l'immeuble se compose de 2 niveaux plus les caves. Pour la composition (en surface utile): Rez-de-chaussée: accès à l'avant et à l'arrière avec environ 220 m² (accueil, bureaux, pièce technique, salle d'eau). Au 1er étage: environ 200m² (salle de réunion, bureaux, toilettes). Au 2ème étage: environ 110m² (pièces de réunions, cuisine équipée) avec accès au jardin sur toit (en pleine terre, 12 mètres de haut) de 100 m²offrant une belle vue. Caves d'environ 90 m². Parking non attenant clôturé (à 50 mètres), permettant le stationnement de 6 véhicules. D'un point de vue technique: Bâtiment antisismique, Eclairage pro (Zumstobel), Câblage structuré Gbits (5E) partout, Salle informatique avec armoire de patching, Chauffage gaz à condensation récent (2 chaudières), Climatisation partout et entretenues, Double vitrage partout, Ascenseur (-1 à +2) avec entretien à prévoir, Toit en cuivre.
Plan disponible sur demande.
Pour information: le dernier étage était précédemment un Penthouse qui pourrait le redevenir moyennant transformation (et autorisation urbanistique).
IPI 510505 - Contact UNIQUEMENT au 0471/873647