Commerce à vendre

345000€

240 mètres carrés

Immoweb code : 20440424
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Aperçu

1 salle de bains
240 mètres carrés habitables
490 mètres carrés de terrain
1.438,00 € m²
Étage : 0

Description

Maison de commerce à rénover au cœur d'Alsemberg

Sur la vivante Place Winderickx, au cœur d'Alsemberg, se dresse une maison de commerce à vendre. Fort de plus d'un siècle d'histoire, ce bâtiment se trouve désormais à un carrefour : il demande une rénovation en profondeur, voire même une démolition complète. Sa façade impressionnante s'étend sur une largeur de 15 mètres, offrant ainsi une multitude de possibilités pour un projet de construction ou de rénovation ambitieux. La parcelle s'étend sur 4a 90ca, avec une surface habitable de 250m².

Répartition :
Sous-sol : 100m²
Rez-de-chaussée (commerce) : 100m²
Premier étage : environ 140m²Grenier : environ 135m².

Chauffage par convecteurs
Électricité non conforme
PEB D pour l'espace commercial et PEB E pour le logement (434 kWh/m² an)

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Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/fr/era-innova
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Obligation de rénovation d'application.

Général

Année de construction 1899
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 240 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 490 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 434 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20191107-0002216150-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 345000 €
Prix au m² 1438 m²
Revenu cadastral 1680 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Adresse Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
Référence externe a0iTt000001FXuLIAW

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