Aperçu
Description
Maison de commerce à rénover au cœur d'Alsemberg
Sur la vivante Place Winderickx, au cœur d'Alsemberg, se dresse une maison de commerce à vendre. Fort de plus d'un siècle d'histoire, ce bâtiment se trouve désormais à un carrefour : il demande une rénovation en profondeur, voire même une démolition complète. Sa façade impressionnante s'étend sur une largeur de 15 mètres, offrant ainsi une multitude de possibilités pour un projet de construction ou de rénovation ambitieux. La parcelle s'étend sur 4a 90ca, avec une surface habitable de 250m².
Répartition :
Sous-sol : 100m²
Rez-de-chaussée (commerce) : 100m²
Premier étage : environ 140m²Grenier : environ 135m².
Chauffage par convecteurs
Électricité non conforme
PEB D pour l'espace commercial et PEB E pour le logement (434 kWh/m² an)
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Pour plus d'informations : https://www.era.be/fr/era-innova
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Obligation de rénovation d'application.
Général
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 490 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20191107-0002216150-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
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G-score |
D
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Prix au m² | 1438 m² |
Revenu cadastral | 1680 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA VISIE (512623)
ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000001FXuLIAW |