Commerce à vendre

Vente - Commerce Aarschot

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Your chance for top returns and versatile use
For more information or to schedule a viewing, contact DEVASTGOEDKONING.be via phone at 016/798.555 (Monday to Friday, 9 am to 6 pm, and Saturday, 9 am to 12 pm) or email [email protected]. Visit our website at www.DEVASTGOEDKONING.be for additional details.

Located in the strategic Bonewijk area of Aarschot, just a 15-minute walk from the train station and the Grote Markt, this beautifully renovated property is now available for sale. Ideal for investors seeking high returns and entrepreneurs looking to combine work and living space, this property offers everything you need to bring your ideas and plans to life. The sale is subject to registration duties, with the p otential option for a VAT structure, providing advantageous fiscal conditions for commercial buyers.

The building has undergone a complete renovation, including updates to the roof, windows, façades, and floors, meeting the latest sustainability standards. With the installation of solar panels, the property is expected to achieve an EPC/EPB label A, making it energy-efficient and future-proof. The property spans three floors and is thoughtfully designed to offer multiple commercial possibilities and two residential units.

On the ground floor, you’ll find a spacious 125 m² commercial area, perfect for hospitality, takeaway concepts, office, retail, or practice space. The first floor features a 93 m² apartment w

Nl :
Uw kans op toprendement en multifunctioneel gebruik
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of stuur een e-mail naar [email protected]. Bezoek ook onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
Op een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op slechts 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Ideaal voor investeerders op zoek naar toprendement en ondernemers die werken en wonen willen combineren. Dit pand biedt alles om uw ideeën en plannen werkelijkheid te laten worden. Verkoop met registratierechten, handelspandeventueel mogelijk fiscal voordelig aan te kopen met btw.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, gevels en vloeren, en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen krijgt het pand een verwachte EPC/EPB-label A, wat het pand energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een gunstige indeling met veel commerciële mogelijkheden en 2 woonunits.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 125m², die uitermate geschikt is voor horeca, een afhaalconcept, kantoor, winkel of praktijkruimte. Op de eerste verdieping is er een appartement van 93m² met twee slaapkamers en een terras van 9m². Op de twee