Aperçu
Description
rez commercial
Commerce de rez-de-chaussée au centre d'Aalst
Ce bien commercial de rez-de-chaussée, situé dans un emplacement visible au cœur d'Aalst, est prêt à emménager et parfaitement entretenu. Actuellement, il est aménagé en tant que salon de coiffure et fait partie d'un immeuble d'appartements.
Le bien dispose d'un espace commercial ouvert, d'un toilette séparé et d'un espace de stockage ou polyvalent spacieux pouvant être aménagé selon vos goûts. De cette pièce, il y a un accès à une terrasse d'environ 18 m². Le chauffage central et le double vitrage sont présents.
Atouts :
Excellente visibilité : L'emplacement central dans le centre d'Aalst, près des supermarchés, des écoles et des transports en commun, en fait un endroit idéal pour diverses activités commerciales.
Proche de la grande place : Idéalement situé à Aalst, à proximité des supermarchés, des écoles, des transports en commun, et à seulement 300m de la grande place !
Possibilités d'extension : Possibilité d'extension de l'activité commerciale ou de création d'un studio.
Pas de frais de syndic. Avec l'emplacement favorable et les différentes possibilités d'utilisation, ce bien est un investissement idéal pour les entrepreneurs.
Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez Ann au 0477 41 46 16.
traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230704-0002927536-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199800 € |
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Revenu cadastral | 1853 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nuvo (IPI 511390)
Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 26523 - 4746412 |