Aperçu
Description
Rare opportunité commerciale - situation stratégique
DEMANDE DE VISITE PAR MAIL : [email protected] ou 010/87.20.00
En plein cœur de Wavre, découvrez cette superbe opportunité commerciale, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une belle vitrine sur un axe passant, cette surface bénéficie d'une localisation stratégique sur la Place Bosch, animée par son marché hebdomadaire. Dotée d'espaces de bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, de salles de réunion/stockage et de zones de détente indépendantes. Quote-part pour précompte à charge du preneur en 2023 : 2387,37€ soit 48% du montant total. L'immeuble bénéficie de belles finitions. L'emplacement, lui, bénéficie d'une belle notoriété grâce à l'activité ayant généré une grande affluence clients ces dernières années. Transformez cet espace en un lieu dynamique et fonctionnel pour votre entreprise ! Compteurs eau-gaz-électricité individuels. Disponible le 1er janvier 2025. À visiter rapidement !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant wallon |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 67 mètres carrés |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 1300 € |
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Loyer annuel | 15600€ |
Prix de location annuel par m² | 107€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes location (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6323541 |